Hohenstaufengasse 9

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Hohenstaufengasse 9

Name | Name

Hohenstaufengasse 9

Art | Style

Bauen im Bestand | renovation

Architekturbüro | Architecture office

Wehofer Architekten ZT GmbH

Lage | Location

1010 Wien | 1010 Vienna

Jahr | Year

2022

Team | Team

Michael Schwarz

Paul Gröfler

Kenneth Schernberger

Jürgen Waxenegger

Wolfgang Wehofer

Die Hohenstaufengasse 9 ist ein im Jahr 1875 errichtetes Gründerzeithaus im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirkes, welches im Jahr 2022 umfassend saniert wurde.
Ziel des Entwurfes war es, den Bestand in ein zeitgemäßes Bürogebäude zu überführen, das auf dem neuesten Stand der Technik ist und gleichzeitig in seiner Grundrissstruktur die Flexibilität besitzt, auf zukünftige Entwicklungen unserer sich ständig verändernden Welt zu reagieren. Zugleich soll das Gebäude in seiner Haptik und Materialität aber auch weiterhin die Geschichte und Identität des 1. Wiener Gemeindebezirks widerspiegeln.

Hohenstaufengasse 9 is a historic building constructed in 1875 in the heart of Vienna’s 1st district and was renovated in 2022.
The goal of the design was to transform the existing structure into a contemporary office building, which is state of the art and has the flexibility to react to future developments of our constantly changing world. At the same time, the building should continue to reflect the history and identity of Vienna’s 1st district.

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Das Gebäude umfasst rund 1500m² Bürofläche in den Regelgeschoßen und dem neuen Dachgeschoß sowie ein rund 300m² großes Gastronomielokal im Erdgeschoß.

Anstelle des schmalen bestehenden Eingangs an der Hohenstaufengasse wurde ein großzügiges Foyer geschaffen, welches sich durch verglaste Türen aus massiver Eiche auch offen nach außen hin präsentiert. Im Auge des historischen Stiegenhauses wurde ein neuer Aufzug aus gekantetem messingfarbenem Edelstahlblech errichtet, welcher nun einen barrierefreien Zugang zu allen Bereichen des Hauses ermöglicht.

Das Gastronomielokal verfügt über einen separaten Eingang über die Helferstorferstraße.
Durch das Entfernen von Wänden wurde ein großzügiger Gastraum mit offener Küche geschaffen. Auch in diesem Bereich wurde ein großes Augenmerk darauf gelegt, an der Schnittstelle zum Außenraum den historischen Kontext der Stadt ins Hier und Jetzt zu überführen.
Nach dem Vorbild alter Wiener Kaffeehäuser wurden rein mechanisch betriebene vertikale Schiebefenster aus massivem Eichenholz errichtet. Den unteren Abschluss der Fenster bildet ein Terrazzosockel. Das Lokal wurde als Edelrohbau übergeben und im Anschluss zu einem Restaurant mit Wiener Küche ausgebaut.

In den Regelgeschoßen 1-4 wurde ein besonderer Fokus auf Flexibilität gelegt. Das Gebäude wurde in diesen Bereichen so konzipiert, dass jede Fensterachse bei Bedarf einzeln abtrennbar ist und auch separat geregelt werden kann. Zudem können diese Geschoße in zwei getrennte Tops geteilt oder auch als zusammenhängende ganze Einheit genutzt werden.

Das bestehende verwinkelte Dachgeschoß wurde durch einen neuen Stahl-Holzbau ersetzt.
Eine besondere Herausforderung stellte dabei die Höhe des bestehenden Gesimses dar.
Um die Räume trotzdem mit ausreichend Tageslicht zu versorgen und den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern einen direkten Blick ins Freie zu ermöglichen, wurden drei große Terrasseneinschnitte errichtet, welche den Außenraum mitten in den Grundriss bringen.
Großzügige, gezielt platzierte Fixverglasungen schaffen einen zusätzlichen Blick in den Himmel. Alle Fensterflächen im Dach können mittels außenliegendem Sonnenschutz verschattet werden.
Die Dachdeckung wurde als Blechbahnendach ausgeführt, welches sich in einem Guss über den gesamten Dachstuhl zieht.

The building comprises around 1500m² of office space on the standard floors and the new top floor, as well as a 300m² restaurant on the ground floor.

Instead of the former narrow entrance on Hohenstaufengasse, a spacious foyer was created, which also presents itself openly to the outside through glazed doors made of solid oak. In the eye of the historic staircase, a new elevator made of edged brass-colored stainless-steel sheet was built which now allows barrier-free access to all areas of the building.

The restaurant has a separate entrance on Helferstorferstraße. By removing walls, a spacious guest room with an open kitchen was created. In this area, great attention was paid to transferring the historical context of the city into the world of today at the interface with the outside space. Following the example of old Viennese coffee houses, purely mechanically operated vertical sliding windows made of solid oak wood were erected. The lower end of the windows is formed by a terrazzo base. The building was handed over as a noble carcass and subsequently converted into a restaurant serving Viennese cuisine.

On the standard floors 1-4, special attention was paid to flexibility. These areas were designed in in a way that each window axis can be separated if necessary and can also be regulated separately. In addition, these floors can be divided into two separate tops or used as a continuous whole unit.

The existing twisted attic was demolished and rebuilt as a steel and wood structure.
A particular challenge was posed by the great height of the existing cornice, which was not allowed to be changed.
In order to provide the rooms with sufficient daylight and to give the employees a direct view of the outdoors, three large terrace openings were built, which bring the exterior space into the middle of the floor plan. Generous, purposefully placed fixed glazing creates an additional view of the sky. All window areas in the roof can be shaded by means of external sunshades.
The roof covering was designed as a sheet metal membrane.